Appartement à vendre à Angoulême

ANGOULÊME (16) À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des réseaux de bus, agréable appartement situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre. Entrée, salle à manger avec cuisine équipée, séjour lumineux, grande chambre et salle d’eau avec WC. Cave privative fermée. Parties communes en très bon état d'entretien avec éléments anciens conservés. Le véritable atout de cet appartement est sa cour privative, un espace particulièrement appréciable en cœur de ville. Stationnement possible dans la rue, devant l’immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Vendu libre de toute occupation, cet appartement de caractère présente un beau potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Petite copropriété de trois lots. EXCLUSIVITÉ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.