Appartement à vendre - 61 Avenue du Chêne Saint Fiacre

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une grande loggia privative. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Grande loggia privative • Cellier attenant à l’extérieur • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Parquet stratifié dans les pièces sèches • Carrelage dans les pièces humides • Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points A2P* • Vidéophone dans les logements • Accès sécurisé par digicode et badge Vigik • Plus de 3 000 m² d’espaces verts au cœur de la résidence • Construction conforme à la RE2020 seuil 2025 Commodités à proximité • Bus ligne 2222 à 1 min à pied, permettant de rejoindre le RER A Val d’Europe en 8 min • Supermarché, boulangerie, boucherie et restaurants à 4 min à pied • École primaire à 7 min • Collège Lucie Aubrac à 4 min à vélo/trottinette • Centre commercial Le Clos du Chêne à 5 min à pied • Bois de Chigny à proximité immédiate • La Vallée Village et Disneyland Paris rapidement accessibles Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Romain FESIN | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.