Appartement à vendre à Colomiers

Dans la résidence La Naspe III à Colomiers, ce T2 de 49,36 m² Carrez se situe au 1er étage, avec un balcon de 7,80 m². Sa surface, supérieure à celle d'un T2 standard, offre des pièces bien dimensionnées ainsi qu'un cellier et un dressing intégré.

L'appartement a été entièrement rénové en 2025: cuisine équipée neuve, salle de bains refaite, parquet et peintures neufs. Aucun travaux n'est à prévoir.

DPE classe C, chauffage et eau chaude individuels au gaz, charges de copropriété de 64 €/mois. La copropriété (39 lots, syndic professionnel) ne présente ni litige ni emprunt collectif.

Il convient à un premier achat comme à un investissement locatif!

Composition du bien
Entrée
Salon de 14,5 m²
Cuisine équipée de 11,3 m²
Cellier / buanderie de 2,9 m²
Chambre de 10 m²
Dressing de 2,2 m²
Salle de bains avec WC de 5,4 m²
Balcon de 7,80 m²

Les + du bien
Rénovation complète 2025
Cuisine équipée neuve (induction, réfrigérateur encastrable, micro-ondes, hotte)
Balcon de 7,80 m²
Cellier et dressing
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, thermostat programmable
Double vitrage avec volets extérieurs
DPE classe C
Copropriété saine, charges basses

Infos pratiques
Surface Carrez: 49,36 m²
Charges de copropriété: 64 €/mois (773 €/an)
Taxe foncière: 847 € (2025)
Estimation des dépenses énergétiques: 790 € à 1 120 € / an
1er étage sans ascenseur

Ce bien vous plaît? Retrouvez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère au 06 70 44 89 33 pour organiser une visite.

Cindy Nguyen, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro

Honoraires à la charge du vendeur.