Studio à louer à Angoulême

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Vous débarquez sur ANGOULÊME? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé? Le "Studio Fontaine! Un studio chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville. Dans une résidence de service (avec buanderie, espace vélo, espace cinéma et détente!). Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin

LES INCONTOURNABLES:
★ Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové
★ ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente
★ Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité
★ Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas

BAIL INDIVIDUEL: étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois.
★ Eligible APL CAF
★ Garantie VISALE.fr idéale (gratuit), garant accepté

LE STUDIO IDEAL:
★ LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise,
★ CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.)
★ prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage.

LOCALISATION / TRANSPORTS
★ Adresse: rue Fontaine du Lisier, 16000 Angoulême
★ À pied des écoles (42, Enjmin Atelier, Human Academy...) et des studios animations (Superprod, Hari, etc.)
★ Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 5 min à pied de la gare SNCF
★ Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie)
★ Parking public à proximité
★ Local vélos sécurisé
★ Gare d'Angoulême à environ 5 min à pied
★ Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied

INFOS PRATIQUES:
- Type Taille: Appartement T1 - Studio
- Adresse: Rue Fontaine du Lizier;
- Disponible à partir du: 01/12/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas!);
- Possibilité de Parking Gratuit: A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres;
PS: les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier: Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge: 560
- Montant Charges: 35 euros;
- Contenu des charges: Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères.;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie: 1120 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles);
- Les honoraires d'agence sont de 261.8 euros pour le bail & état des lieux (prix mini!).
- Ref JAV: 474-Lizier.