Appartement à vendre - 24 Avenue de la République

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie de deux vastes terrasses et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + du bien: • Rez-de-jardin • Trois chambres • Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur • Deux terrasses privatives et jardin • Dressing et buanderie • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie: • Résidence intimiste de seulement 15 appartements • Parc arboré et espaces verts paysagers • Double vitrage et isolation renforcée • Parquet dans les chambres et finitions soignées • Volets roulants électriques • Résidence sécurisée avec visiophone • Certification NF Habitat Commodités à proximité: • Bus 22, 23 et 84 à 2 min à pied • Centre du village à 3 min à pied • École primaire à 1 min à pied • École maternelle à 3 min à pied • Commerces à 2 min à pied • Gare de Vaise accessible en bus • Lyon à environ 13 min en voiture Mention: Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle).