Appartement à vendre à Lanester

LORIENT – T4 DE 76 M² AU 11ᵉ ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Situé au 11ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 76,60 m² profite d'une belle luminosité et surtout d'une vue dégagée sur Lorient et ses environs. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien distribué, avec deux placards offrant des espaces de rangement appréciables. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable avec son coin repas et ses grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Stationnement libre dans la résidence. Avec ses volumes, sa luminosité et sa situation en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. PRIX DE VENTE: 175 725 € H. A. I. (dont 10 725 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander auHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER: Mickael MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.