Appartement à vendre - 45 Rue Grand

HORBOURG-WIHR, en retrait de la Grand'Rue Proche de toutes commodités et à côté de COLMAR Au sein d'une résidence entretenue datant de 2020 Appartement deux pièces de 46 m², situé au premier étage avec ascenseur Composé: Entrée desservant les espaces Cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour Accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud Chambre offrant un bel espace de nuit Salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes En annexes: un garage privatif, ainsi qu'une place de parking privative dans la cour Prestations de qualité: - Chauffage au sol par production collective (compris dans les charges), faibles consommations - Volets électrique - Isolation de 2020 - Bien en parfait état - Garage + parking Bien soumis au régime de la copropriété: - Nombre de logements: 48 appartements répartis sur trois bâtiments - Nombre de lots (annexes comprises): 156 - Charges annuelles de 1 680 euros, soit environ 140 euros par mois: chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, entretien des communs, ascenseur,.. . - Pas de procédures en cours Prix de vente: 186 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Contact: Lucas BRESCH au 06.33. 97.88. 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. TG 403.