Studio à vendre - 37 bis Rue Yves Kermen

Studio lumineux à fort potentiel de rénovation Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à valoriser? Découvrez ce studio de 15,17 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 5 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa pièce principale, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. La cuisine indépendante ainsi que les nombreux espaces de rangement apportent un réel confort d'utilisation. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un logement moderne, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Belle luminosité Vue dégagée Cuisine séparée Nombreux rangements Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou primo-accédant A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.