Immeuble à vendre dans le quartier Sainte Avoie

En plein coeur du Haut Marais - un petit immeuble entièrement rénové comprenant:

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 24 m2, bail commercial jusqu'en mars 2029.

Au 2ème étage un duplex, climatisé entièrement rénové de 3 pièces de 59.60 M2 carrez, comprenant une entrée ouvrant sur un large salon traversant baigné de lumière (exposition sud) avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage par escalier intérieur la partie nuit composée d'une grande chambre avec placards, un bureau, une salle de bains, des wc et un espace buanderie.

Au 3ème étage un duplex climatisé entièrement rénové de 3 pièces de 50.60 M2 carrez, comprenant un salon traversant baigné de lumière (exposition sud) avec une cuisine ouverte entièrement équipée. AU 4ème (et dernier étage) par escalier intérieur, la partie nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains, des wc.

Cet immeuble pourrait s'intégrer dans un projet familial d'investissement patrimonial. (Possibilité de vente à la découpe)

Bien en pleine propriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. 3 lots principaux. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 80 000 € TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 2 000 000€. Consommation énergétique de l'immeuble: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ".