Bureau à louer - 1 Avenue de Saint Menet

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux tertiaire sur 3 niveaux neuf, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME. Immeuble ERP categorie 5éme categorie Protection solaire: store vénitien à lame ou par vitres teintées Ascenseur Surface 177m2 livrée - Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. Etat: Neuf - possibilité de division avec prix m² de 220 euros/m²/HT/HC **Avantages: ** - Quartier dynamique et en développement - Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF) à proximité Accès direct A50 - Environnement calme et professionnel Honoraires preneurs: 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Honoraires de 4 795 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 992 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMINO PRO: Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.