Maison à vendre à Boivre-la-Vallée

De l’espace, du calme et de la place pour vos projets — 197 000 € Une maison de campagne, un verger, de grandes dépendances et du terrain entièrement attenant… Si vous rêvez d’espace, cette propriété mérite votre attention! Au cœur d’un petit hameau proche de Benassay de quelques habitations, cette maison ancienne typique de la région offre environ 147 m² habitables, avec une vue dégagée sur la campagne et environ 15 000 m² de terrain. Un cadre paisible pour profiter de la nature, jardiner ou envisager d’accueillir des animaux. Une maison à personnaliser selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un salon d’environ 30 m². Une cuisine aménagée d’environ 19 m². Une arrière-cuisine d’environ 8 m². Une cuisine d’été d’environ 18 m². Une chambre d’environ 14 m², qui pourra également accueillir votre bureau. À l’étage, trois chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’intérieur nécessite un rafraîchissement: l’occasion de choisir une décoration qui vous ressemble et de vous approprier les lieux à votre rythme. Des extérieurs qui ouvrent les possibilités Une terrasse couverte d’environ 20 m² permet de profiter des beaux jours, pour un repas ou une pause face à la campagne. Le terrain entièrement attenant, d’environ 15 000 m², accueille également un verger productif. De quoi laisser de la place à vos envies de potager, de plein air et de vie au vert. Côté dépendances, vous disposerez: D’une grange fermée d’environ 200 m², pour le stockage, les véhicules ou vos projets. D’une seconde grange d’environ 30 m², offrant un espace abrité supplémentaire. Informations complémentaires Fosse septique conforme Toiture en bon état. Menuiseries PVC et bois. Chauffage au fioul. DPE: F. Taxe foncière: 1 370 €/an. Prix de vente: 197 000 € Vous cherchez une maison de campagne avec de l’espace, des dépendances et la possibilité de créer votre propre lieu de vie? Parlons-en et organisons une visite! 25 Mn de Poitiers Sud 30 Mn de Parthenay Audrey Girardeau Conseillère en immobilier 07 45 30 12 27 RSAC:Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4970.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Audrey Girardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.