Maison à vendre à Cuhon

KM Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété en pierre située à Mazeuil, développant environ 192 m² au total, avec de nombreuses dépendances et un agréable terrain de 3 635 m². La maison principale d’environ 140 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33m², une seconde pièce pouvant faire office de salon ou de salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce dédiée au spa, idéale pour profiter d’un agréable espace détente à domicile. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle de bains restant à aménager. La propriété dispose également d’une seconde partie d’environ 52 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une fois rénovée, cette partie pourra être idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 635 m² ainsi que de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos projets. Côté localisation, la propriété se situe à environ 20 minutes de Neuville-de-Poitou, 30 minutes de Vouillé, 40 minutes de Poitiers et 40 minutes de Châtellerault, ce qui permet de profiter d’un environnement rural tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. À noter: l’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes. Les atoutsMaison en pierreEnviron 192 m² au total140 m² récemment entièrement rénovés52 m² supplémentaires à rénover4 chambres dans l’habitation principaleMenuiseries PVC double vitrageChauffage électriqueTerrain de 3 635 m²Nombreuses dépendancesHangar et atelierFort potentiel d’évolution Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder avec KM Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3304 € et 4470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.