Maison mitoyenne à vendre à Neuville-de-Poitou

Stéphanie et Patrick BROTONS - Propriétés Privées, vous proposent en exclusivité:
Dans une rue calme et isolée, à proximité des services: commerces, école, transports, jolie maison de caractère et familiale rénovée sur 154 m2, clôturée de murs pierres, (avec logement (34m2) indépendant à rénover).
Cette jolie maison familiale propose 4 chambres (possibilité 5) dont 1 au rdc.
Au rdc un grand séjour de 55 m2 avec mur pierres, poële, une cuisine équipée + son arrière cuisine/buanderie - un wc - une grande sdb avec baignoire et douche, une première chambre de 14 m2.
A l'étage, 2 chambres complémentaires de 13 m2, 1 chambre de 9 m2 aménagée en dressing, une belle mezzanine avec grand espace bureau pouvant devenir une chambre complémentaire.
A l'extérieur: Jardin entièrement clôturé de murs pierres proposant un espace pelouse, une terrasse, une cour, un atelier avec accès direct dans la maison, et une véritable cave voutée.
Vous hésitez encore? Venez visiter!
La propriété comprend également un logement indépendant à rénover - T2 (1 chambre) - 34 m2 pour revenu locatif ou accueillir vos amis.
Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage.
Prix: 249 500 € Honoraires: 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 hors honoraires. Contactez-nous!
DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACPoitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 438122. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Poitiers -.