Maison à vendre à Yffiniac

BRETAGNE-COTES D'ARMOR-YFFINIAC, vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située? Située dans une impasse, venez découvrez cette maison bretonne construite en 1988, offrant 108 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 850 m², à seulement 3 minutes en voiture du bourg d’Yffiniac. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos soirées en famille. Une véranda construite en 2006 vient compléter cet espace et vous permet de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir vos proches. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, idéal pour faciliter l’organisation du quotidien et profiter d’un bel espace de rangement, du stationnement, et  un coin atelier de bricolage À l’extérieur, vous apprécierez une cour enrobée pratique au quotidien, un terrain entièrement clôturé de 850 m² ainsi qu’un carport adapté pour accueillir un camping-car.   Située à seulement 3 minutes en voiture du bourg d’Yffiniac, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité, avec la possibilité de vivre de plain-pied et de profiter d’extérieurs agréables. Une isolation a été faite en octobre 2026! Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16. 66.48. 67 pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1552 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.