Appartement à vendre à Saint-Benoît

Stéphanie & Patrick BROTONS? Propriétés Privées vous proposent en exclusivité ce joli T2 de 44 m² (Loi Carrez), idéalement situé entre les Varennes et Poitiers Sud, à quelques minutes de Poitiers.

Ses atouts:
- Belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte.
- Chambre avec grand dressing.
- Salle de bains avec WC.
- Agréable balcon de 6,58 m².
- Place de parking privative et sécurisée.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 logements, l'appartement est libre de toute occupation.

Un achat malin pour votre résidence principale ou un investissement locatif: pas de plafonnement des loyers!

À retenir:
- Charges: 240 €/trimestre (eau incluse).
- Taxe foncière: 770 € (TOM incluse).

Un emplacement pratique, un extérieur et un stationnement: tout y est!

Prix: 117 990 € Frais d'Agence Inclus - Prix net vendeur 112 000 € - Honoraires charges acquéreurs: 5 990 € (5,35% TTC).
Envie de le découvrir? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite!
Documents relatifs à la copropriété et diagnostics disponibles sur demande.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 et 876 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACPoitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 463791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Poitiers -.