Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place de Trion et du quartier Saint-Just, ce bel appartement de plus de 58 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations soignées, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique récent. Un espace grenier complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et lycées. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier recherché de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 78 44 81 22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.73 m².