Studio à vendre à Cavalaire-sur-Mer

À Cavalaire-sur-Mer en Exclusivité, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement avec mezzanine offrant environ 31,40 m² habitable pour 19, 35 m² carrez, niché au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. Un véritable petit coin de paradis, où règnent calme et sérénité, avec pour toile de fond une magnifique vue sur la mer et la végétation méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et emplacement pour une machine à laver. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une mezzanine aménagée en chambre complète l'ensemble avec un velux, permettant d'optimiser intelligemment les volumes et de préserver un bel espace de vie. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur! Une superbe terrasse avec une vue mer à couper le souffle, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la verdure environnante. Un cadre idyllique pour savourer son café face à la mer, déjeuner au soleil ou profiter des douces soirées d'été. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement, un véritable atout à Cavalaire-sur-Mer, particulièrement durant la saison estivale. Un emplacement rare qui permet de tout faire à pied, de rejoindre les plages, les commerces, les restaurants et les animations du centre, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement constitue également une belle opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa vue mer exceptionnelle et son excellent potentiel de rendement saisonnier. Un bien plein de charme, réunissant tous les atouts d'une adresse privilégiée dans le Golfe de Saint-Tropez. À découvrir sans tarder! Contactez-moi 06.28. 48.02. 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 98 lots, charges annuelles: 760 €.