Immeuble à vendre à Perpignan

SPECIAL INVESTISSEURS! Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier composé de deux logements parfaits pour la location annuelle ou saisonnière, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Cet ensemble se compose de deux appartements, totalisant 125 m² habitables. L'appartement principal de 75 m² (T3) offre un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial. Une cuisine ouverte permet d'accéder à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'un garage de 16m². En complément, en rez-de-chaussée, un T2 de 50 m² avec un bel espace de vie, une très grande chambre, WC et salle de bains séparée, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur un très grand jardin extérieur sur deux niveaux d'environ 40 m². Cet ensemble représente une jolie opportunité d'acquérir deux biens dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan. Avec un peu d’imagination, il est possible de valoriser ce bien pour en faire un lieu de vie agréable ou un investissement rentable dans un quartier prisé. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement. Votre agence se tient à votre disposition pour toute question ou visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2596 € et 3512 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².