Maison à vendre à Chaponnay

JUNE Immobilier vous propose, au cœur de la commune recherchée de Chaponnay, cette maison de 112 m2 habitable avec sous-sol de 63 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². De plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour d’environ 28 m², bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une cuisine indépendante. De part et d’autre de ces espaces, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de 11,73 m², 11,33 m² et 10,45 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes, comprenant un studio independant avec sa propre cuisine et sa salle d’eau ainsi qu'un WC, une buanderie de plus de 15 m². Enfin un grand garage et son atelier de plus de 46 m² viennent compléter cet ensemble et offre un bel espace de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’un beau terrain et de volumes appréciables, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et être adaptée à vos envies. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE D. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de Marennes 69970 Chaponnay Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111.62 m².