Appartement à vendre à Limoges

Appartement traversant de 77 m² à rénover. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative couverte et d’une cave, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries, l’installation électrique, la cuisine ainsi que les revêtements de sol. L’occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image! Je vous propose de vous accompagner dans votre projet de rénovation, afin de valoriser le potentiel de cet appartement et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, adapté à vos envies et à vos besoins. Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 39 lots, charges annuelles: 2609 €.