Maison à vendre à Saint-Julien

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours: est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité: on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille: pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges: bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020: chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie
constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie
et emplacement stratégique.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un
accès rapide à l'ensemble des commodités: commerces, écoles, transports.
Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en
pro tant d'un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide
aux grands axes

• Hors lotissement: liberté de construction
• Accès piéton rapide au centre bourg
• Proche des transports et des axes principaux
• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié
• Borné
• Non viabilisé
• Assainissement autonome

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.