Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

ERIC GIANNETTI vous propose à SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE? Un petit cocon plein de charme, au calme et idéalement situé!

Il est des maisons qui ont ce petit supplément d'âme? Des lieux où l'on se sent immédiatement bien, où tout est soigné, entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

C'est exactement ce que vous découvrirez avec cette adorable maison individuelle de plain-pied de 52 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 327 m², dans un environnement particulièrement calme et recherché à Saint-Rémy-de-Provence.

Dès les premiers instants, on est séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son exposition plein sud. Ici, tout est parfaitement entretenu et en excellent état: aucun gros travaux à prévoir, simplement le plaisir de poser ses valises et de profiter des lieux.

La maison propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains. Climatisation, stationnement, grenier et dépendances viennent compléter ses prestations.

Cette jolie maison à aussi un grand potentiel d'évolution: soit de simple travaux d'aménagement pour avoir une autre petite chambre ou d'envisager une extension et/ou une surélévation, dans le respect des règles d'urbanisme, avec une emprise au sol potentielle pouvant atteindre 40 % de la superficie cadastrale et une importante valorisation du bien.
Le terrain est également piscinable.

Une maison pleine de charme, à taille humaine, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie facile à entretenir, avec la possibilité de le faire évoluer au fil de leurs envies.

Un petit cocon rare à découvrir sans tarder, pour profiter pleinement de la douceur de vivre saint-rémoise!

PRIX DE VENTE 350 000€ honoraires agence à charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1720 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANNETTI Eric, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIANNETTI Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470877
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