Maison à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne

Au cœur du centre historique de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison de village à rénover séduit par son authenticité, ses volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle de 110 m², elle se développe sur trois niveaux et dispose d'atouts rares dans le centre ancien: un vaste garage de 77 m², une place de stationnement privative et deux balcons, dont l'un offre une vue dominante sur les toits du village. Au rez-de-chaussée, le garage permet de stationner un véhicules tout en conservant un espace de stockage et d'atelier. Au premier étage, la partie habitable actuelle d'environ 63,5 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux balcons apportent un agréable prolongement extérieur à cet espace. Au dernier niveau, environ 70 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de détente. Leur aménagement permettrait de porter la surface habitable totale à environ 133,5 m². Côté confort et technique: chauffage central au gaz, avec possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur. Cette propriété offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement où se conjuguent le charme des ruelles anciennes, la tranquillité et les avantages d'une véritable vie de village. Un bien de caractère destiné aux amoureux de l'ancien, à ceux qui recherchent un lieu authentique à façonner selon leurs envies, au cœur d'un village provençal recherché. DPE ANCIENNE VERSION.