Maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située dans la charmante campagne de Saint Denis Les Bourg, à 8 mn de Bourg centre, 10 mn de la gare TGV Paris/Genève et 5mn accès autoroute.
Avec ses 10 pièces spacieuses dont 5 chambres, cette maison contemporaine tout plain pied 229 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare (11 058 m²) sans aucun vis à vis.
Le séjour lumineux exposé Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, cette grande pièce de vie de 66 m2 donne sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la campagne.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur climatisation air/air 2020 et un insert cheminée, pour des soirées chaleureuses.
Vous apprécierez également les 3 WC, la salle de bain de la suite parentale et les 2 salles d'eau, ainsi que les nombreux rangements.
L'extérieur, en très bon état, comprend plusieurs terrasses maison et piscine, deux places dans le garages, six places de parking et un portail électrique avec visiophone.
travaux:
- fenêtres alu de 2020 avec volets roulants motorisés.
-la cour d'entré refaite en 2024. ( Guy Moquet )
- peintures intérieures 2022/2025-
-PAC clim réversible air/air 2020
-sdb refaite en 2022.
Le pool housse de 60 m2 hab comprend un vrai petit appartement indépendant pouvant servir de gite avec séjour /cuisine, 1 ch, 1 sd'eau + 1 wc, le tout donnant sur la terrasse piscine.
Les dépendances de 82 m2 en sous sol de la maison comprennent 1 garage de 43 m2 + 1 atelier de 40 m2 et 1 cave à vin de 10 m2.
Enfin ce terrain de 1 hectare dispose de 3 box à chevaux avec eau et électricité.
Située à seulement 10 km de la gare TGV et 5 mn de l'autoroute cette propriété allie calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.
Contactez- moi Florence DUROUD ERA Agence Immobilière de Brou 06.14. 38.75. 45 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix unique.