Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Situé rue des Remparts d'Ainay à Lyon, au coeur du très recherché quartier d'Ainay, cet appartement de 45,65 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre la possibilité d'aménager deux chambres, une configuration rare pour une surface de cette taille, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation agréable. Il a conservé le charme de l'ancien, avec des éléments en harmonie avec le caractère de l'immeuble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour selon vos envies.

Façade et toiture propre.

Une cave complète ce bien.
Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1170.96 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON.