Maison à vendre à Sens

A 10 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE, MAISON DE PLAIN PIED de 105m2 sur son jardin clos de 900m2 La maison s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 38m2 avec insert et clim, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie L'espace nuit se composant de 3 chambres dont une avec clim, une salle d'eau avec baignoire balnéo, un wc. Garage attenant isolé de 34m2 avec recharge électrique pour votre véhicule. Deuxième garage de 45m2, dans le jardin, pour 2 voitures, ranger les vélos après une balade dans la campagne environnante ou créer un atelier Des panneaux solaires ont été posés en 2023, pompe à chaleur air/air vous permettront de faire des économies d'énergie et de passer un été agréable. L'assainissement individuel a été refait en 2023. DPE en C Située à 10 minutes des commerces, école, tout en étant à la campagne au calme et sans vis à vis, cette maison ne peut que vous séduire. Balade à pied depuis la maison dans la forêt, randonnée en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.