Maison à vendre à Maringues

Un petit air de Toscane.. . en Auvergne! À environ 1h15 de Lyon, 3h30 de Paris, 30 m' de Vichy et Clermont - FerrandPropriété au charme authentique sur terrain d'environ 2,3 hectares, bordé, pour partie, par une rivière (ancien moulin)- Maison principale (274 m2 habitables)* Rezde chaussée: entrée, vestibule, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, grand séjour / salon, salon secondaire, buanderie, dressings, salle d'eau, wc* Étage: 4 chambres * Grenier* En sous-sol: chaufferie, caves, remise - Bâtiment indépendant abritant 2 gîtes de type T3 chacun, pour un total d'environ 150 m2 habitables - Un Bâtiment est destiné à l'accueil / réception de groupes avec cuisine professionnelle, espace séjour et salon, sanitaires et mezzanine (environ. m2 au sol)- Piscine Le pigeonnier est utilisé pour la machinerie de la piscine, terrasse et pool house avec zone couverte, cuisine d'été, cheminée - Une grande dépendance sert de garage / atelier La propriété est close et arborée, parc paysager, bassin d'agrément Un endroit rare dans la région à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7335 €. Surface loi Carrez: 274 m².