Prix
Prix du bien : 972 €/mois
Prix au m² : 57,18 €/m²
Caution d'1 mois
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Nous vous proposons cet appartement T2 de 16,72 m², situé au 109 boulevard de Charonne dans le 11ème arrondissement de Paris.
Ce logement bénéficie d'une surface fonctionnelle de 16,72 m² et d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques du bien:
- Surface: 16,72 m²
- Appartement T2
- Situé au 6ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité:
- Métro: ligne 2 – station Alexandre Dumas
- Métro: ligne 9 – station Rue des Boulets
- Métro: ligne 2 – station Avron
- Bus: lignes desservant le secteur du boulevard de Charonne
À noter:
- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location:
- Loyer de base: 917,00 €
- Provision pour charges: 55,00 €
- Loyer charges comprises: 972,00 €
- Dépôt de garantie: 1100 €
- Honoraires à la charge du locataire: 252,97 € TTC
Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 16,72 m² × 12,10 € = 202,31 € TTC
- État des lieux: 16,72 m² × 3,03 € = 50,66 € TTC
- Total honoraires: 202,31 € + 50,66 € = 252,97 € TTC
- Disponibilité: immédiate
- Chauffage / eau chaude: individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence: 32 €/m²
- Loyer de référence majoré: 38,4 €/m² × 16,72 = 642,04 €
- Loyer de base initial: 917,00 €
- Complément de loyer: 917,00 € − 642,04 € = 274,96€
Justificatif de complément de loyer:
Logement situé au 4ème étage, avec isolation phonique renforcé; double vitrage. Calme en coeur de ville.
Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
- État des lieux: 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Mis à jour le 03/11/2026
Updated on 03/11/2026.
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Prix au m² : 57,18 €/m²
Caution d'1 mois
Annonce actualisée le 3 novembre
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