Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne

otre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose:

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*
Proche centre ville, commerces et écoles à pied!

Très jolie MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE à rafraichir et à améliorer énergétiquement, sans gros travaux lourds.

A savoir:
*Toiture neuve
*Menuiseries en PVC double vitrage
*Volets roulants électriques
*VMC récente
*Assainissement au tout à l'égout

REZ DE CHAUSSÉE:
- une double entrée avec escalier central
- une cuisine avec pièce repas
- une pièce de vie avec cheminée

AU PREMIER ÉTAGE:
- un pallier
- 3 chambres
- une salle d'eau (récente)
- un wc.

AU DEUXIÈME ÉTAGE
- grenier aménageable avec belle possibilité d'agrandissement

EXTÉRIEUR:
- Petite cour privative et SANS VIS A VIS
- Dépendances à l'arrière de la maison (chaufferie, cave, débarras, wc)
- 3 GARAGES (non attenants)
- Jardinet (non attenant)

Le tout sur une parcelle totale de 255m².

Bon rapport qualité/prix, idéal pour résidence principale (personne seule, en couple, avec ou sans enfants), ou pour du locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).