Appartement à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

Paris 17ème: Metro ROME. L'agence des Batignolles vous invite à découvrir au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à proximité de la rue des Dames, de ses commerces et de ses nombreuses adresses de charme, ce bel appartement parisien, conjuguant élégance de l’ancien, luminosité et confort contemporain. Situé au 5éme étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement en excellent état séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et ses vues dégagées sur les toits parisiens. Parquet en point de Hongrie, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond soulignent tout le caractère de ce lieu de vie. La pièce principale, particulièrement agréable et lumineuse, accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie d’un balcon offrant une jolie perspective sur les toits environnants. Sa configuration modulable permet de disposer de deux chambres ou de privilégier un vaste séjour et une chambre au calme sur cour. Au 6éme étage, un charmant petit bureau aménagé et bénéficiant de la lumière naturelle offre un espace idéal pour le télétravail. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l’immeuble et chauffage individuel électrique. Un appartement de caractère, prêt à vivre, qui réunit le charme de l’architecture parisienne, une belle luminosité et une adresse privilégiée au cœur des Batignolles. Prix de vente: 630 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 1880 €. Surface loi Carrez: 47 m².