Maison à vendre à Taugon

Maison lumineuse de plain-pied au coeur de Taugon

Dans un environnement calme et agréable, en plein centre du village de Taugon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 76 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Très lumineuse grâce à sa belle exposition et ses ouvertures généreuses, elle offre une pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de praticité.

Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute intimité. Un garage complète l'ensemble.

Les atouts:
Maison de plain-pied
76 m² habitables
3 chambres
Très lumineuse
Aucun travaux à prévoir
Centre-bourg de Taugon
Environnement calme
Jardin clos
Garage

Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder!

Prix de vente: 161 180 euros HAI dont honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRUGUIER Catherine, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUGUIER Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 152052BCR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE.