Appartement à vendre à Alençon

61000 ALENCON Résidence des Sports 75590 €

Vous recherchez votre premier appartement à Alençon? Vous souhaitez devenir propriétaire, vous installer dans un logement agréable ou simplement disposer d'un espace qui vous ressemble?

Cet appartement pourrait bien retenir votre attention.

Situé au sein de la résidence des Sports à Alençon, au 3e étage, cet appartement de 70 m² entièrement rénové offre une configuration intéressante et de belles possibilités pour construire votre projet de vie.

Dès la découverte, vous apprécierez ses 4 pièces et ses 2 chambres, qui permettent d'imaginer un quotidien confortable: une chambre et un bureau pour télétravailler, une pièce supplémentaire pour recevoir ou simplement profiter de davantage d'espace.

La cuisine équipée et aménagée vous permettra de vous installer dans un intérieur déjà rénové, sans avoir à entreprendre une rénovation complète.

Son exposition Est-Ouest apporte une double orientation appréciable au fil de la journée.

Et parce qu'un appartement ne se résume pas à ses mètres carrés, ce bien dispose également de plusieurs atouts pratiques:

Une cave pour le rangement.

Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un box pour stationner votre véhicule.

Deux places de stationnement extérieures.

Son prix: 75 590 € honoraires inclus.

Un budget qui mérite de s'y intéresser pour accéder à la propriété à Alençon, plutôt que de rester locataire ou de repousser encore son projet.

Les informations à connaître en toute transparence

Surface: 70 m²

Nombre de pièces: 4

Chambres: 2

Étage: 3e

Chauffage: gaz

DPE: F GES: F

Charges annuelles de copropriété: 1 800 €

Dépenses énergétiques estimées: entre 1 570 € et 2 170 € par an.

Vous avez un projet immobilier à Alençon?

Que vous envisagiez un premier achat, un changement de logement ou que vous souhaitiez simplement disposer de votre propre appartement, le mieux reste de venir le découvrir.

Une visite permet souvent de mieux se projeter que de longues minutes passées devant une annonce.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Arnaud BELLET
Prix de vente: 75590 € Honoraires inclus à charge acheteur. (70000 € net vendeur et 5590 € d'honoraires, soit 7,99 %)

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BELLET Arnaud, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLET Arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 57ARBE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 533 lots - dont 136 lots habitation.
Charges annuelles: 1800.00 euros.