Appartement à vendre dans le quartier Grange Aux Belles-Terrage

Situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, à quelques pas du canal Saint-Martin, cet appartement de 28,88 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Donnant sur une cour intérieure, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement offre un beau potentiel de rénovation, permettant de moderniser les espaces et de créer un intérieur à son image. L'immeuble présente une architecture typiquement parisienne, tandis que l'appartement conserve certains éléments de caractère, notamment ses fenêtres et leurs garde-corps en ferronnerie donnant sur cour. Son emplacement constitue un véritable atout: les commerces, cafés et restaurants à proximité participent à l'atmosphère vivante et recherchée du quartier du canal Saint-Martin. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 86 lots. Surface loi Carrez: 28.88 m².