Local à louer dans le quartier Vivienne-Gaillon

Paris 2e - Bourse / Vivienne, entre la place de la Bourse, la place des Victoires et la BnF Richelieu.

Local commercial à louer d'environ 215 m² sur 2 niveaux, toutes activités:
- Rez-de-chaussée d'environ 160 m² avec plus de 10 m de linéaire de vitrine, chambre froide
- Sous-sol relié d'environ 55 m² en pierre voûtée: sanitaires, vestiaires
Conduit d'extraction en acier galvanisé relié en toiture. Licence IV disponible. Terrasse: autorisations accordées dans la rue, demande possible auprès de la Mairie de Paris.

Conditions:
- Loyer: 15 000 € HT HC par mois (180 000 € HT HC par an).
- Provision sur charges: environ 625 € HT par mois. Taxe foncière à la charge du preneur (environ 5 000 € HT par an).
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
- Bail commercial 3/6/9/12 ans. Disponibilité immédiate.

Transports: Bourse (M3) à 100 m, Grands Boulevards (M8, M9), Sentier (M3), Quatre-Septembre (M3), Richelieu-Drouot (M8, M9).
Restaurants alentour: Gallopin, Vaudeville, Liza, Daroco Bourse, La Bourse et La Vie, Un Jour à Peyrassol, Chez Georges.

Restaurant clé en main: extraction, licence IV et 10 m de vitrine à 100 m de la Bourse.

Photos: le visuel de façade et les photos d'ambiance sont des images d'illustration, non contractuelles.