Appartement à vendre à Grenoble

Efficience Groupe vous propose cet appartement de 31,68 m² au 1er étage de la résidence Aparthotel Adagio Grenoble Centre Europole, à Grenoble (38). Idéalement située au 6 rue Auguste Genin, au coeur du quartier d'affaires Europole et à proximité immédiate du World Trade Center, la résidence se trouve à 10 minutes à pied de la gare. Cet appart-hôtel, construit en 2010 pour une clientèle d'affaires et de loisirs, dispose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une salle de réunion, d'un parking couvert et d'un local à vélos.

Prix: 147 757 €
Loyer annuel HT: 10 430,00 €
Charges de copropriété / an: 440 €
Taxe foncière: 731 €
Rendement: 7,06 %
Fiscalité: LMNP

Bail commercial en tacite reconduction avec BNP PARIBAS RÉSIDENCES SERVICES (Adagio). Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate!

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: 09 87 52 53 35

Diagnostics:

DPE: C
GES: A
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 440.00 euros.