Duplex à louer à Montrouge

ORPI vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé au rue Victor Basch à Montrouge, dans un environnement calme et privilégié. Issu de la division d'une maison individuelle en plusieurs appartements, ce logement bénéficie de l'atout majeur d'occuper seul le tout dernier étage, vous garantissant une indépendance totale et une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus ni sur les côtés (un seul voisin situé en dessous).

Offrant une superficie habitable de 86 m² et un espace total au sol de 126 m², ce bien coup de cœur séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Le véritable plus: une superbe terrasse privative de 37 m² entièrement aménagée, véritable havre de paix en extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À noter que le logement sera entièrement libre et vidé de tous meubles (les meubles présents sur les photos sont ceux des locataires actuels).

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie parquetée et lumineuse, une cuisine séparée aménagée, ainsi que cinq chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Les combles aménagés et leurs fenêtres de toit (Velux) apportent charme et caractère. Le logement dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau indépendante sous combles avec cabine de douche, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing intégré.

L'emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants et du marché couvert de Montrouge.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles et élémentaires comme Aristide Briand ou Rabelais, collège Haut Mesnil) et crèches se trouvent à quelques minutes.

Enfin, le secteur est parfaitement desservi par les transports avec le métro Ligne 4 (stations Mairie de Montrouge ou Barbara) accessible rapidement à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus (68, 128, 323) et la proximité de Châtillon - Montrouge (Métro 13 et Tramway T6). Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le calme d'un dernier étage et les prestations d'une maison!

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais!