Appartement à vendre à Dijon

Appartement T3 de 61,20m² avec ascenseur, cave et parking - Proche centre-ville

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et du réseau de transports Divia.

Installé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-salle à manger avec accès à un beau balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Très bien entretenu dans son ensemble, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Un appartement fonctionnel, idéalement situé et offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder!

Prix de vente: 145000€ honoraires charge vendeur

DPE - D (192), GES - B (6) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété composée de 74 lots d'habitation - Charges annuelle: 1057€ - Une procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUTIN Samuel, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUTIN Samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470678SMUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles: 1057.00 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.