Maison à vendre à Grasse

EXCLUSIVITÉ VIAGER COLLECTION – VENTE À TERME LIBRE

Au Plan de Grasse, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, maison de 1993 d'environ 250 m², exposée Sud-Ouest, divisée en 3 logements indépendants avec compteurs individuels:

– Logement 1: 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse d'environ 35 m², LIBRE à la vente
– Logement 2: 4 pièces d'environ 100 m² à l'étage, loué en colocation à 3 locataires en bail meublé
– Logement 3: environ 80 m², loué en bail vide

Loyers actuels: 2 500 €/mois pour les logements 2 et 3. Potentiel avec le logement 1 loué: environ 3 700 €/mois, soit près de 44 400 €/an.

CONDITIONS DE LA VENTE À TERME
Valeur vénale: 830.000 EUR
Bouquet: 280 000 € FAI + 180 mensualités de 2 900 € (15 ans), indexées

Le solde est payé directement au vendeur, sans banque et sans intérêts: les loyers couvrent les mensualités. Une opération rare pour un investisseur sur la Côte d'Azur.

Cannes à 20 minutes, gare de Grasse à 8 minutes, aéroport Nice Côte d'Azur à 35 minutes.

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