Appartement à vendre à Échenoz-la-Méline

Bersot Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement au dernier étage avec garage

Situé dans une petite copropriété calme et recherchée au 77 avenue Pasteur à Échenoz-la-Méline, cet appartement lumineux se trouve au premier et dernier étage. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Vesoul.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée et meublée. La pièce principale (séjour/cuisine) offre une belle superficie d'environ 33,75 m². De plus, la fenêtre de la cuisine dispose d'un store électrique réglable et inclinable, un atout très appréciable pour moduler la luminosité lors des journées ensoleillées.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d'un débarras pratique, de WC séparés situés face à l'entrée, ainsi que d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, pour une surface habitable de référence d'environ 78,45 m².

Côté confort et performances énergétiques, le bien est très bien classé (DPE en catégorie C 110 kWh/m²/an). Il bénéficie d'un chauffage individuel performant assuré par des panneaux rayonnants électriques récents (installés en 2022) avec régulation pièce par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique de 150 L. L'installation électrique est par ailleurs complète et sécurisée.
Un garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Brice NAGY, agent commercial, au 07 86 70 68 40 ou par e-mail à
Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1805.00 euros. Brice Nagy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vesoul.