Maison à vendre à Amiens

Amiens - En Exclusivité: Bas Sainte Anne, Proche Gare et Centre Ville! Dans une impasse en retrait de rue. Proche des des commerces de la rue Jules Barni et transports en commun! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose: Une Amiénoise à rénover d'environ 30m² avec 2 chambres! Pas de cour et pas d'extérieur! Cette maison comprend en rez de chaussée: - séjour / cuisine d'environ 12m² Au 1er étage: - palier - 1 chambre - 1 salle d'eau avec wc Au 2eme étage: - une chambre sous comble Les atouts: - Emplacement interessant - Déficit foncier pour les investisseurs! - Petit prix! Une rénovation générale est à prévoir! Idéal: - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des transports et commerces! - pour un projet de location familiale afin d'installer leurs enfants pour les études! - pour investisseurs: offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB ) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 30 m².