Studio à vendre - 13 Avenue Galilée

Un studio neuf, moderne et lumineux, situé au Plessis-Robinson. Installé au 6e et dernier étage, ce bien profite d'une exposition plein sud sur toute sa façade. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est complétée par une vraie entrée et un dressing, rares sur cette surface. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 21 m², trois ouvertures au sud • Dressing séparé de 2 m² • Entrée avec placard technique • Salle d'eau de 4,5 m² avec douche et WC • 6e et dernier étage avec ascenseur • Surface habitable de 28 m² • Pompe à chaleur collective, volets roulants électriques connectés, double vitrage, salle d'eau équipée Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l'architecture contemporaine • Jardin paysager en cœur d'îlot • Parking en sous-sol et local vélos équipé • Certification NF Habitat HQE • Conception RE2020, charges maîtrisées • Quartier en plein renouveau, entre bureaux et nouveaux logements Commodités à proximité • Tramway T10, station Novéos à 950 m, 13 minutes à pied • Mairie et cœur de ville à 1,1 km, 15 minutes à pied • Grand marché du Plessis-Robinson à 1,2 km • Parc des Sports à 1,1 km • Parc Henri Sellier à 1,8 km • Accès à l'A86 en quelques minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).