Appartement à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Rue des Cloÿs, en bordure du Square Léon Serpollet, dans un quartier vivant et commerçant, un appartement de 38,55m² situé au 2ᵉ étage sur cour.
L'appartement est vendu loué, avec des locataires soigneux en place.

Appartement traversant, lumineux et au calme absolu.
Disposition en étoile.
Tout le cachet de l'ancien: parquet ancien, moulures et cheminée prussienne.

Cave en complément.

Idéal pour un investissement locatif sans perte de temps ni recherche de locataires.

Digicode et interphone.
Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété: 65.
Charges courantes annuelles: 842€.
Taxe foncière: 591€

Honoraires à la charge: vendeur
Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6du CCH.
Classe énergie E, 293kWh/m2/an - Classe Climat B, 11kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 € et 1490 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Géorisques. Gouv. Fr.

Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro

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Prix du bien: 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 591,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2026
Score DPE: 293 kWhEP/m²/an
Score GES: 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.