Bureau à vendre à Rocbaron

ROCBARON - ZAC DU FRAY REDON - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 53 M²

**Prix de cession: 35 000 € honoraires d'agence inclus**

Situé au sein de la zone d'activités commerciales du Fray Redon à Rocbaron, découvrez ce local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée, offrant une opportunité d'implantation pour une activité commerciale ou professionnelle.

Ce local bénéficie d'un **bail commercial 3/6/9 récemment signé, avec plus de 8 ans et 4 mois restant à courir**, jusqu'au 10 mars 2035.

**Caractéristiques et conditions locatives: **
- Surface: 53 m²
- Situation: rez-de-chaussée
- Bail commercial 3/6/9
- Durée restante: plus de 8 ans et 4 mois
- Loyer mensuel: 1 400 € HT
- Charges et taxe foncière selon les dispositions du bail

Activités autorisées:

Le bail prévoit une destination tous commerces, à l'exception notamment des activités de restauration, des activités générant des nuisances sonores ou olfactives et de celles susceptibles d'occasionner des troubles de voisinage.

**Prix de cession du droit au bail: 35 000 € honoraires d'agence inclus. **

Une opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité au sein de la zone commerciale du Fray Redon à Rocbaron.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.