Appartement à vendre à Trilport

À Trilport, découvrez ce 4 pièces neuf de 78,65 m² au 2e étage avec un balcon de 6,09 m² et un stationnement en sous-sol n° ss25. Le plan B205 du 21/05/2026 prévoit une pièce de vie de 26,81 m², trois chambres de 12,30 m², 11,72 m² et 9,33 m², une salle de bains de 4,68 m², une salle d’eau de 2,40 m², un WC et une entrée/dégagement de 9,31 m². La résidence se situe à environ 300 m de la gare selon la fiche du programme. Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur hybride. Livraison prévisionnelle: 4e trimestre 2028. Prix: 279 000 € TTC, TVA 20 %. Honoraires affichés: 0 €. Charges estimées: 117,98 €/mois sur une base indicative de 1,50 €/m²/mois; estimation commerciale, hors budget officiel de copropriété. Composition prévisionnelle: 50 logements et 50 stationnements, soit 100 éléments à confirmer par l’état descriptif de division définitif. Aucune procédure signalée. ERP du 29/05/2026, validité affichée jusqu’au 29/11/2026; exposition aux argiles signalée. La notice décrit le sous-sol de stationnement comme inondable; consulter le dossier de risques et les dispositions contractuelles. Informations sur VEFA: classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction remis au plus tard à la livraison. Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le dossier B205. Visuels d’ambiance IA fictifs et non contractuels: logement, prestations, extérieurs, vues, mobilier et cuisine illustrés ne sont pas garantis. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller S&C Immo: Cédric YAHIAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.