Maison à vendre à Cesson

Cesson la forêt, en impasse, découvrez cette maison type triplex, parfaitement entretenue.
Son agencement offre un véritable atout au quotidien.
Dés l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce pouvant être idéal pour y créer un bureau, il dispose également d'une chambre et sa salle d'eau menant au jardin, wc et buanderie.

Le niveau principal offre un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 32m2. De grande baie vitrée permettent une agréable vu sur la foret.
A l'étage découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse bien exposé idéal pour profiter des beaux jours.
Son portillon en fond de jardin vous permettra un accès exclusif à la foret.

Son emplacement est idéal à proximité à pied des écoles, collège, commerces et gare RER D.

Aucun travaux ne sont à prévoir, elle dispose de double vitrage, volet roulant électrique et chaudière récente.

Mieux q'un appartement, je vous invite à y poser vos valises.

Cette annonce référence 352750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 1
Charges prévisionnelles annuelles: 200,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2023
CLASSE ÉNERGIE: D (161 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (35 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.