Appartement à louer - 176 Rue de la République

Location – Appartement 5 pièces de 96 m² avec terrasse de 44 m² et parking Dans l’écoquartier des Bergères à Puteaux, La Galerie Immobilière vous propose à la location non meublée cet appartement 5 pièces de 96 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2019. L’appartement se compose d’une entrée avec toilettes séparées et lave-mains, ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Cet espace donne accès à une spacieuse terrasse de 44 m². Un couloir dessert 4 chambres, dont 3 disposent de placards intégrés, une salle de bains avec toilettes et arrivée d’eau pour une machine à laver, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une seconde place de parking est disponible en supplément, au tarif de 80 € par mois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. Conditions financières * Loyer charges comprises: 2 900 € / mois * Loyer hors charges: 2 520 € / mois * Provisions sur charges: 380 € / mois * Dépôt de garantie: 2 520 € * Honoraires à la charge du locataire: 1 440 € TTC (15 €/m²) * Seconde place de parking en option: 80 € / mois Un emplacement privilégié * À seulement 10 minutes en bus du quartier d’affaires de La Défense; * À moins de 5 minutes à pied de la gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U du Transilien ainsi que par le tramway T2; * Un accès rapide à Paris et aux Champs-Élysées; * Un quartier agréable et recherché, offrant un cadre de vie privilégié; * De nombreux espaces verts et commerces de proximité: boulangerie, Super U, Picard, pharmacies, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Honoraires de 1 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2520 €/mois. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.