Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

**Et si votre prochain appartement avait tout d'une villa sur le toit? **

Imaginez une terrasse spectaculaire, des repas en plein air et de belles soirées d'été face au ciel lyonnais. Découvrez ce superbe T4 de 86 m², niché au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence récente.

Ce bien rare offre une agréable pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse attenante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

**Son atout exceptionnel: une terrasse rooftop! **

Véritable prolongement du séjour, cet espace à ciel ouvert invite à recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse privative complète ces extérieurs généreux.

Architecture contemporaine, accès sécurisé par badge VIGIK et vidéophone, ascenseur, local vélos et aménagements paysagers soignés.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé, pré-équipé pour la recharge électrique, complète les prestations.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain.

Les atouts:

- T4 de 86 m² au dernier étage.
- Terrasse rooftop + seconde terrasse.
- Suite parentale avec salle d'eau privative.
- Double salle de bains et cellier.
- Parking privatif en sous-sol.
- RE 2020 et certification NF Habitat HQE.

**Les avantages: ** frais de notaire réduits • PTZ possible sous conditions d'éligibilité.

Un véritable coup de cœur!

Un appartement rare qui conjugue confort, élégance et art de vivre en extérieur.

**Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception! **

Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuelles.