Appartement à louer dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Spacieux duplex traversant de 100m² habitable, au 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété verdoyante et calme, au cœur de la rue du Faubourg Saint-Antoine, il est composé d'un double living au style épuré, baigné de lumière, avec une cuisine US entièrement meublée et équipée, d'une chambre d'enfants avec un lit superposé, la chambre principale avec une salle de douche attenante et de nombreux placard et penderie, des WC séparés; à l'étage, une salle de bain avec WC et deux chambres supplémentaires. Chauffage au gaz individuel Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3400 €/mois. Loyer de base 3400 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 300 €/mois. Dépôt de garantie 6 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SIXTIE'S IMMOBILIER: Agent Commercial Expert LocationTransaction - Pierre Alexandre GUEDJ.