Studio à vendre à Limoges

Situé à l’ouest de Limoges, à proximité de toutes les commodités, du CHU et de la faculté des lettres, cet appartement de 28,6 m² se trouve au 3? étage d’une résidence construite en 1990 avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie offrant une belle vue dégagée. Le logement dispose de prestations appréciables: double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le CHU et les établissements universitaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 47 lots, charges annuelles: 689 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 28.6 m².