Maison à louer à Roubaix

ROUBAIX – MAISON MEUBLÉE DE 178 M² À LOUER – 6 CHAMBRES – JARDIN À proximité immédiate du boulevard de Reims, des commerces, des transports et des écoles, cette maison rénovée et meublée de 178,30 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un espace salon ainsi qu’un coin salle à manger avec table haute. Une buanderie attenante et un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin d’environ 80 m², actuellement aménagé avec du gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un troisième WC. Selon vos besoins, certaines chambres pourront également servir de bureau ou de dressing. Un local à vélos et poubelles est accessible dès l’entrée. Les points forts: 178,30 m² habitables; Maison rénovée et louée meublée; Six chambres; Deux salles d’eau et trois WC; Cuisine aménagée et entièrement équipée; Buanderie; Jardin d’environ 80 m²; Local à vélos; Double vitrage PVC; Chauffage individuel au gaz; DPE C. Disponible immédiatement. CONDITIONS LOCATIVES: Loyer mensuel pour l’ensemble de la maison: 1 500 € hors charges. Charges et consommations individuelles à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 1 500 €. Location meublée. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie: C – 134 kWh/m²/an Classe climat: C – 24 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 310 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Contactez l’IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Loyer de base 1500 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX: Président - Jules CANNEVA Carte T CPI.